マリノアシティ福岡閉店後はどうなる？「三井アウトレットパーク福岡マリノア」が開業予定

2024年5月29日2026年10月29日

福岡市西区に位置する大型商業施設『マリノアシティ福岡』が、2024年8月18日に閉店しましたね。

2000年に九州初のアウトレットモールとして開業し、シーサイドにそびえたつ観覧車が福岡のランドマークとして親しまれてきました。

閉店後は三井不動産と福岡地所が共同で再開発計画（建て替え）が検討されています。

そしてこのたび2027年4月に『三井アウトレットパーク福岡マリノア』として開業することが発表されました。

コロン

新しい情報も随時追記しているよ！

マリノアシティ福岡閉店後はどんな施設が出来る？

「マリノアシティ福岡が閉店」というニュースは、多くの地元住民や観光客にとって驚きの発表となりました。

そして気になるのはその後はどうなるの？ということですよね。

三井不動産と福岡地所の共同再開発計画

マリノアシティ福岡はエフ・ジェイエンターテインメントワークス（福岡地所のグループ会社）が運営しています。

2000年に九州初のアウトレットモールとして開業し地元民や国内外の観光客から親しまれてきました。

開業から24年が経ち建物も老朽化してきて最近はかつてほどの賑わいもなくなっている印象ではありました。

ですから閉店は寂しい思いもありますが、三井不動産と福岡地所が共同で再開発（建て替え）を検討しているとのことで、次の施設への期待も膨らみます。

三井アウトレットパークのノウハウが活かされる新施設になる？

現在福岡のアウトレットモールにはマリノアシティ福岡のほかに三菱地所グループの「鳥栖プレミアム・アウトレット」とイオングループの「THE OUTLETS KITAKYUSHU」があります。

マリノアシティ福岡の再開発には現在の福岡地所と共同で三井不動産が検討していることから考えると、三井アウトレットパークが九州に初進出してくる可能性が高いと思われます。

⇒「三井アウトレットパーク福岡マリノア」に決定しました。

三井アウトレットパークは全国に13店舗あり（海外にも4店舗）ラグジュアリーブランドや日本初出店のブランド、世界的に有名なブランドから、国内を中心に展開するブランドまで、幅広いブランドが集結しています。

例えば「フォーエバー21」はららぽーと門真 & 三井アウトレットパーク大阪門真に初出店。
他にも横浜ベイサイドの「HELLY HANSEN」、入間の「GUSCIO」などがありますね。

有名ブランドを一部挙げると

GUCCI（グッチ）
COLE HAAN（コールハーン）
DIESEL（ディーゼル）
DUNHILL（ダンヒル）
ARMANI FACTORY STORE（アルマーニファクトリーストア）などなど

また国内ブランドでは

nano・universe（ナノ・ユニバース）
Munsingwear（マンシングウェア）
エレッセ（ellesse）

などがありますね。

マリノアシティ福岡の後の施設にも同じようなブランドショップが入ることが予想されます。

また三井アウトレットパークは「食」や「スポーツアクティビティ」「イベント」なども楽しめる場所となっていますので、どんな新施設になるのか楽しみです。

＼三井アウトレットパークの情報はこちら／

ランドマークの観覧車はどうなる？

マリノアシティ福岡といえば「スカイホール」という観覧車もランドマークとして有名でした。

かつては隣接するエバーグリーンマリノアホテルが運営する日本最大の高さ120mの観覧車「Sky Dream Fukuoka」と2基が並んでいることでも有名で人気となっていました。

「Sky Dream Fukuoka」は2009年に営業を終了しその後は「スカイホール」1基となっていましたが、福岡市街地や博多湾が一望できることや夜の「スカイホール」の美しいライトアップで多くの人を楽しませてくれました。

残念ながら8月のマリノアシティ福岡の閉店とともに観覧車は撤去されることになるようです。

福岡市にはかつて博多湾をはさんだ海の中道海浜公園にも大観覧車がありましたが、こちらも2015年に営業を終了しています。

新しく出来る施設にまた観覧車が出来て欲しいと願う人も多いのではないでしょうか。

こちらの記事に2基あったころの写真が掲載されています

三井アウトレットパーク福岡マリノアが2027年4月開業！注目の店舗やグルメ情報

2026年10月29日、三井不動産は福岡県福岡市西区「マリノアシティ福岡」跡地に建設中の商業施設の名称を『三井アウトレットパーク福岡マリノア』に決定したと発表しました。

2027年4月開業予定です。

新施設には、九州最大の店舗数となる約220店舗が出店予定。

アウトレットでのショッピングはもちろん、グルメやBBQ、エンターテインメントまで楽しめる新しいお出かけスポットとして注目されています。

10月29日には、飲食店を中心とした41店舗が先行発表されました。

【「マリノア」跡地のアウトレットモール　2027年4月に開業へ　「ロピア」が出店　店舗数は九州最大級に　モンスターハンターの巨大立像も　福岡】福岡地所や三井不動産は29日、福岡市の「マリノアシティ福岡」の跡地で開発が進む新しいアウトレットモールが2027年4月開業する予定と発表しました。続きは↓ https://t.co/fu4cKYpCvR
— 福岡TNCニュース／記者のチカラ【公式】 (@TNC8chnews) October 29, 2026

約220店舗が集まる2つのエリア

施設は、屋外型の「アウトレット棟」と屋内型の「ハーバー棟」で構成されます。

アウトレット棟： 約170店舗が集まり、さまざまなブランドでショッピングを楽しめるエリア
ハーバー棟： 人気グルメやカフェ、スーパーマーケット「ロピア」などが入るエリア

2つの建物は連絡橋でつながっており、施設内を行き来しながら買い物や食事を楽しめます。

マリノアグルメタウンには人気店が集結！

特に注目したいのが、ハーバー棟1階に誕生する「MARINOA GOURMET TOWN（マリノアグルメタウン）」です。

フードコート、レストラン・カフェ、フードマーケットの3つのエリアに、福岡や九州、全国の人気店が集まります。

今回発表された店舗には、次のようなお店があります。

【フードコート】

熊本ラーメン黒亭
札幌麺処白樺山荘
らぁ麺すぎ本
釜喜利うどん
鉄板焼天神ホルモン
博多天丼天処◎まるに
クリスピー・クリーム・ドーナツ

【レストラン・カフェ】

博多豊一
とんかつわか葉
極味や
月島もんじゃくうや
KUA`AINA（クア・アイナ）
タリーズコーヒー

【フードマーケット】

ゴンチャ
ブルーシール
明月堂
Kingberry
CHACHA GOEMON

このほか、スターバックスコーヒーやゴディバ、リンツなども出店予定です。

先行発表された41店舗のうち、13店舗が国内商業施設初出店、9店舗が新業態となっています。

食べログ「百名店」に選ばれたお店やミシュランガイド掲載実績のあるお店も登場するため、グルメを目当てに訪れるのも楽しそうですね。

ロピアやBBQ、モンスターハンターの巨大立像も！

ハーバー棟2階には、人気スーパーマーケット「ロピア」が九州最大級の店舗面積で出店します。

さらに、海を一望できる屋外広場「ハーバーパーク」には、ロピアグループが手がけるBBQ施設「グリルピア」が登場。

人気ゲーム「モンスターハンター」の巨大立像2体も九州初登場となり、ファンには見逃せないスポットになりそうです。

【期待】『モンハン』リオレウスとラギアクルスの等身大立像が発表。天空の王者と大海の王者が対峙 https://t.co/jAWlQWHmfm 2027年4月にオープン予定の三井アウトレットパーク福岡マリノアに降臨。光・音・ミストによる演出も予定されている。 https://t.co/Wi52qrR6q2
— ファミ通.com (@famitsu) October 29, 2026

海辺の開放的な景色を楽しみながら、ショッピングだけでなく家族や友人と一日過ごせる施設になりそうですね。

三井アウトレットパーク福岡マリノアのアクセス・基本情報

項目	内容
施設名	三井アウトレットパーク福岡マリノア
開業予定	2027年4月
所在地	福岡県福岡市西区小戸二丁目12ほか
店舗数	約220店舗
店舗面積	約43,000㎡
駐車場	約3,300台
最寄り駅	地下鉄空港線「姪浜駅」
車でのアクセス	福岡高速環状線「愛宕IC」から約2km